都市計画

小林駅前土地区画整理事業

　小林市街地中心部及びJR小林駅南側に位置する小林駅前地区は、地理的条件に恵まれ，住宅地としても最適地であるが、現在、道路、排水路等の公共施設が不足のため住環境の悪化を招いています。
　このため、区画整理事業により、文化会館等の公共施設へのアクセス道路、または排水路等を整備改善し、小林市の南玄関としてふさわしい活力ある街づくりを創設することを目的としています。


施行前(平成9年撮影)		施行後(平成17年撮影)

1.事業概要

事　業　名	小林都市計画事業小林駅前土地区画整理事業
施　工　者	小林市
施行面積	約20.7ha
総事業費	約48億円
減　歩　率	公共：17.24％　保留地：2.74％　合算：19.98％
施行期間	昭和46年度～平成21年度
平成17年度末進捗率	約78.8％

2.公共施設の整備概要

事項	面積	割合
3・3・15 新竹線	W＝19m Ｌ＝232m	-
3・4・14 駅南東西線	W＝16m Ｌ＝706m	-
3・5・8 夷守線	W＝19m L＝329m	-
3・5・20 文化会館西通線	W＝14m L＝447m	-
小林駅南広場	A＝0.2ha	-
1号街区公園	0.10ha	0.5
2号街区公園	0.20ha	1.0
3号街区公園	0.21ha	1.0
4号街区公園	0.18ha	0.9
公共下水道	20.7ha	100

現在の整備状況


文化会館前		文化会館西通線

駅南東西線

3.区画整理前後の土地利用

区分	施行前		施工後
区分	面積 (平方メートル)	割合 (パーセント)	面積 (平方メートル)	割合 (パーセント)
道路	17,227.38	8.34	51,211.65	24.78
(内,広場)			(2000.00)	(0.97)
公園	6,940.00	3.36	6,940.00	3.36
緑地			138.00	0.07
水路	4,023.24	1.95
公共用地計	28,190.62	13.64	58,289.65	28.20
住宅地	47,648.13	23.05
商業地	1,867.01	0.90
工業地	25,871.19	12.52
農地	19,697.91	9.53
山林・原野	9,149.99	4.43
その他	23,335.01	11.29
小計	127,569.24	61.72
国有地	19,350.39	9.36
準国有地
県有地
市有地	15,835.71	7.66
小計	35,186.10	17.02
宅地計	162,755.34	78.75	142,824.51	69.11
保留地			5,562.47	2.69
測量増減	15,730.67	7.61
合計	206,676.63	100.00	206,676.63	100.00

４.事業費

種別	金額(千円)	割合
通常費	486,000	9.6
交付金	1,061,000	21.0
計	1547,000	30.6
地方特定道路A (補助対象路線分)	180,000	3.6
都市再生	726,000	14.4
保留地処分金	145,000	2.9
公共施設管理者負担金	0	0.0
地方特定道路B (単独事業路線分)	609,000	12.1
市単独費	1,838,000	36.4
合計	5,045,000	100.0

部署名：水道課（下水道グループ）
電話番号： 0984-23-0312
FAX番号： 0984-23-9841
E-mail： k_tokei@city.kobayashi.lg.jp